Il costo dipende dal canale e dal servizio richiesto. Il canale telematico dell’Agenzia delle Entrate applica le condizioni indicate sul portale; un intermediario aggiunge un compenso per gestire la richiesta, e i prezzi esposti online vanno letti con IVA e opzioni.
Tre servizi da tenere separati
| Servizio | Che cosa ottieni | Costo |
|---|---|---|
| Consultazione online ufficiale | Dati e visure secondo le funzioni del portale | Condizioni indicate sul portale |
| Intermediario privato | Gestione della richiesta secondo il contratto | Preventivo del fornitore |
| VisuraSpiegata | Lettura dei documenti e aiuto sui controlli prima dell’acquisto | Ti ricontattiamo per il tuo caso; nessun documento in vendita |
Le voci da confrontare nel preventivo
Chiedi il totale comprensivo delle imposte applicabili, il numero di immobili compresi, il tipo di visura e le condizioni in caso di ricerca senza esito. Una ricerca per soggetto e una richiesta per singola unità non sono necessariamente la stessa prestazione.
Controlla anche che cosa significa la consegna promessa: ricevere una lista di identificativi è diverso dal ricevere il documento richiesto. Salva la descrizione dell’ordine e il riepilogo prima di pagare.
Quando l’assistenza può esserti utile
Se non hai gli identificativi o non riconosci l’unità corretta, la difficoltà è capire che cosa cercare. Chiedi al fornitore come gestisce indirizzi incompleti, appartamenti con pertinenze e immobili che hanno cambiato identificativi.
Il prezzo, da solo, non dimostra che qualcuno abbia verificato la proprietà o l’assenza di problemi. Per queste domande chiarisci prima l’incarico con il professionista.
Due offerte riportano lo stesso prezzo, ma una riguarda un’unità e l’altra include appartamento e box. Prima di confrontarle, annota il numero di documenti, il tipo di ricerca e il totale finale.
Le domande più comuni
Perché alcuni siti chiedono un pagamento?
Possono vendere un servizio di intermediazione. Leggi il contratto e confrontalo con ciò che puoi fare direttamente sul portale ufficiale.
Qui devo inserire una carta?
No. Il modulo di VisuraSpiegata chiede solo l’indirizzo e la tua email e non avvia ordini di documenti.
Fonti e letture collegate
Redazione VisuraSpiegata · Aggiornato il 25 settembre 2026. Informazioni generali, senza valutazione del tuo immobile. Per decisioni sul contratto, sulle imposte o sulla regolarità della casa rivolgiti al professionista incaricato. Il nostro metodo.